为认真贯彻落实党中央、刚刚购房国务院决策部署，杭州孩坚持“房子是楼市落地落户用来住的、不是新政用来炒的”定位，支持刚性和改善型住房需求，名额买手今天，刚刚购房杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的杭州孩通知》（以下简称《通知》），从优化二手住房交易政策、楼市落地落户完善税收调节、新政更好满足三孩家庭购房需求等方面进一步完善房地产市场调控。名额买手

《通知》明确优化二手住房交易政策。刚刚购房在本市限购范围内购买二手住房的杭州孩，对落户本市未满5年的楼市落地落户户籍家庭取消原“在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月”的规定；对非本市户籍家庭，将原“在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月”的新政规定调整为“在购房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月”。

《通知》明确进一步完善税收调节政策。名额买手对本市限购范围内，个人转让家庭唯一住房的，增值税征免年限由5年调整到2年。个人转让非家庭唯一住房的，增值税征免年限仍为5年。

《通知》明确更好满足三孩家庭购房需求。一是符合条件的三孩家庭，在本市限购范围内限购的住房套数增加1套；二是符合条件的三孩家庭在报名参加新建商品住房公开摇号销售时，参照“无房家庭”优先摇号。

《通知》自发布之日起施行，原有政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

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